Dagelijks maken tientallen bewoners gebruik van de galerijen en trappen van VvE Schouwpoort in Leiden. Door jarenlange belasting en weersinvloeden waren de looproutes steeds gladder geworden en kostte het onderhoud steeds meer tijd. De VvE zocht daarom naar een duurzame oplossing die de veiligheid vergroot, eenvoudig schoon te houden is én past bij de uitstraling van het wooncomplex.
Een vraagstuk dat precies aansluit bij waar wij als Enssieg Groep sterk in zijn: meedenken, ontzorgen en een duurzame basis creëren voor jarenlang zorgeloos gebruik.
Bekijk het verhaal achter dit project
Hoe hebben de bewoners de renovatie ervaren? Waarom is gekozen voor deze oplossing? En hoe verliep de samenwerking tijdens de uitvoering? In onderstaande video vertellen bestuurder Hans Vogelenzang van VvE Schouwpoort en accountmanager Sven van Keulen hoe dit project tot stand kwam en wat het eindresultaat vandaag de dag betekent voor de bewoners.
De uitdaging
De bestaande vloerafwerking van de galerijen en trappen voldeed niet langer aan de wensen van de VvE. Vooral tijdens regenachtig weer ontstonden gladde situaties, terwijl de galerijen en trappen dagelijks intensief worden gebruikt. Daarnaast bleek het reinigen van de bestaande afwerking steeds lastiger, waardoor zowel het onderhoud als de uitstraling achteruitging.
De VvE zocht daarom een oplossing die:
- de veiligheid van bewoners vergroot;
- onderhoud eenvoudiger maakt;
- bestand is tegen intensief dagelijks gebruik;
- jarenlang meegaat;
- én de uitstraling van het complex verbetert.
Daarbij moest de renovatie plaatsvinden terwijl het wooncomplex gewoon toegankelijk bleef voor alle bewoners.
Onze aanpak
Samen met de VvE hebben we verschillende oplossingen bekeken en proefstukken aangebracht om de juiste combinatie van uitstraling, stroefheid en onderhoudsgemak te bepalen. Op basis daarvan is gekozen voor een hoogwaardige drielaagse antislip slijtlaag op de galerijen en tussenportalen en Flakestrap voor de trappen.
Galerijen en tussenportalen
De drie galerijen (118 m²) en drie tussenportalen (30 m²) zijn voorzien van een duurzame drielaagse slijtlaag met antislip. Ook de negen dilatatievoegen zijn naadloos opgenomen in het vloersysteem, waardoor een strakke en duurzame afwerking is ontstaan.
Trappen en bordessen
De zeven trapblokken, bestaande uit 56 treden en 22,3 m² aan bordessen, zijn afgewerkt met Flakestrap. Dit systeem biedt uitstekende antislip eigenschappen, is onderhoudsvriendelijk en geeft de trappen weer een frisse, representatieve uitstraling.
Tijdens de uitvoering is gefaseerd gewerkt, zodat bewoners het complex veilig konden blijven gebruiken en de overlast tot een minimum beperkt bleef.
Het resultaat
Dankzij de renovatie beschikken de bewoners van VvE Schouwpoort weer over veilige, duurzame en representatieve looproutes.
De galerijen en trappen zijn:
- veilig en stroef, ook bij natte weersomstandigheden;
- eenvoudig schoon te houden;
- beschermd tegen slijtage en weersinvloeden;
- voorzien van een frisse en verzorgde uitstraling.
Het resultaat is een wooncomplex waarin bewoners zich dagelijks veilig kunnen verplaatsen en de VvE jarenlang profiteert van een onderhoudsvriendelijke oplossing.
Ervaring van de opdrachtgever
“De belangrijkste aanleiding voor de renovatie was het verbeteren van de veiligheid en het onderhoud van de galerijen en trappen. Enssieg Groep dacht vanaf het begin goed met ons mee en kwam met een oplossing die perfect aansloot op onze wensen. Tijdens de uitvoering werd zorgvuldig gewerkt, met zo min mogelijk overlast voor de bewoners. Het eindresultaat ziet er verzorgd uit en de galerijen en trappen zijn weer veilig en eenvoudig schoon te houden.”
Hans Vogelenzang
Bestuurder VvE Schouwpoort, Leiden
Ook een veilige galerij- of traprenovatie voor uw VvE?
Wilt u de veiligheid, uitstraling en het onderhoud van uw galerijen of trappen verbeteren? Wij denken graag met u mee over een duurzame oplossing die past bij uw gebouw én uw bewoners. Neem vrijblijvend contact met ons op.
